東京都千代田区の築47年のオフィスビルで、既存の枠を活かすカバー工法によるアルミサッシ交換を行いました。ニッカル商工が窓口となり、不二サッシリニューアル株式会社様と連携。約1年間の準備・調整を経て、2026年6月に施工した事例をご紹介します。
楽建株式会社様からご相談いただいた背景
今回のご相談は、蒲田法人会でのつながりを通じたご紹介がきっかけでした。楽建株式会社様にとって、サッシ全体を交換する工事は初めての取り組みでした。そこでニッカル商工が窓口となり、不二サッシリニューアル株式会社様と連携して現場の状況を確認しながら、見積や仕様、施工内容の調整を進めました。 アルミ材料の手配だけでなく、案件に応じて関係する専門会社と連携し、現地確認から施工までをつなぐことが、今回の案件におけるニッカル商工の役割でした。
既存の枠を残すカバー工法でアルミサッシを交換
今回の工事では、既存のサッシ枠を残したまま、その上から新しいサッシ枠を取り付けるカバー工法を採用しました。1 既存のガラスと障子部分を取り外す
開閉する障子部分やガラスを撤去し、既存のサッシ枠は残します。2 アルミ板金で下地を設ける
新しいサッシ枠を取り付けるための下地を、アルミ板金で整えます。3 新しい黒色のアルミサッシ枠を取り付ける
下地を設けた部分に、黒色のアルミ押出形材のサッシ枠を嵌め込みます。4 ガラスを取り付ける
新しいサッシ枠にガラスを取り付け、窓まわりを仕上げます。
左：施工中。既存枠を活かしながら、新しいサッシを取り付けるための下地・納まりを調整。
右：施工後。黒色の新しいアルミサッシを取り付けた状態。
既存の枠を活用しながら、新しいアルミサッシへ更新することで、建物の状況に合わせた改修を行いました。
約1年間の準備と調整を経て施工
大規模修繕に伴うサッシ交換は、サッシだけを手配すれば完了するものではありません。現地の納まりを確認し、関係各社と仕様や施工方法、工程をすり合わせる必要があります。 楽建株式会社様、不二サッシリニューアル株式会社様、施工に関わる関係者と確認を重ね、約1年間にわたって準備・調整を実施。テナントへの影響も考慮し、2026年6月の土日を利用して工事を行いました。工事後は冷房の効きや静かさに好評の声
工事後の打ち合わせでは、楽建株式会社様から、オーナー様に非常に好評だったと伺いました。エアコンの効きや冷気の持続性が以前より良くなったとの声があり、テナントの皆様からも、以前より静かになったという反応が寄せられたとのことです。 また、職人を含めたチームの現場対応についても良い評価をいただきました。施工後の変化だけでなく、工事を進める際の対応も含めて評価いただけた案件となりました。 ※工事後の評価は楽建株式会社様へのヒアリングに基づくものであり、性能測定による数値評価ではありません。大規模修繕に伴うサッシ交換やアルミ建材のご相談
初めてサッシ交換を扱う修繕会社様にとって、現地確認、見積、仕様の検討、専門会社との施工調整など、事前に整理すべき事項は少なくありません。 ニッカル商工では、今回のようなアルミサッシ交換をはじめ、水切り・手すりなどのアルミ建材についてもご相談を承っています。 ビルの大規模修繕に伴うサッシ交換やアルミ建材の手配をご検討の際は、ニッカル商工へお問い合わせください。建物や工事の内容を伺い、関係する専門会社と連携しながら対応方法を検討します。
